Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 059 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 059 393 zł na 10 lat będzie kosztował 1 739 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 506 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 083 987 zł
| Cena: | 1 059 393,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 320,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 083 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 739 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 506 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 355 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 489 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 953 454 zł | 4% | 10 lat | 1 565 571 zł | 209 598 zł | 1 355 973 zł | 8 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 165 332 zł | 4% | 10 lat | 1 913 476 zł | 256 175 zł | 1 657 301 zł | 10 605 zł |
| Większy wkład własny | 1 059 393 zł | 8% | 10 lat | 1 718 336 zł | 228 861 zł | 1 489 475 zł | 9 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 059 393 zł w kredycie na 1 017 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1017018.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 017 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 337 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 354 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 291 zł czyli o 1 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 337 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
