Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 595 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 595 020 zł na 10 lat będzie kosztował 16 040 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 949 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 842 009 zł
| Cena: | 10 595 020,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 873 709,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 842 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 040 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 091 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 949 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 597 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 535 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 344 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 654 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 326 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 595 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 535 518 zł | 28% | 10 lat | 14 484 452 zł | 1 886 936 zł | 12 597 516 zł | 59 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 654 522 zł | 28% | 10 lat | 17 644 947 zł | 2 300 719 zł | 15 344 228 zł | 72 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 595 020 zł | 18% | 10 lat | 16 507 042 zł | 2 180 137 zł | 14 326 904 zł | 78 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 595 020 zł w kredycie na 7 628 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 628 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 534 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 162 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 691 zł czyli o 19 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 534 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
