Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 059 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 059 626 zł na 10 lat będzie kosztował 1 625 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 414 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 084 445 zł
| Cena: | 1 059 626,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 428,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 084 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 625 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 414 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 272 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 953 664 zł | 28% | 10 lat | 1 462 920 zł | 190 075 zł | 1 272 845 zł | 5 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 165 589 zł | 28% | 10 lat | 1 788 013 zł | 232 314 zł | 1 555 700 zł | 7 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 059 626 zł | 18% | 10 lat | 1 672 090 zł | 220 053 zł | 1 452 038 zł | 7 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 059 626 zł w kredycie na 762 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 762931.21 zł.
| Kwota kredytu: | 762 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 016 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 470 zł czyli o 1 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
