Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 059 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 059 888 zł na 10 lat będzie kosztował 1 740 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 507 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 084 959 zł
| Cena: | 1 059 887,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 548,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 084 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 740 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 232 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 507 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 356 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 953 899 zł | 4% | 10 lat | 1 566 302 zł | 209 696 zł | 1 356 606 zł | 8 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 165 876 zł | 4% | 10 lat | 1 914 369 zł | 256 295 zł | 1 658 075 zł | 10 609 zł |
| Większy wkład własny | 1 059 888 zł | 8% | 10 lat | 1 719 138 zł | 228 968 zł | 1 490 170 zł | 9 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 059 888 zł w kredycie na 1 017 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1017492.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 017 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 355 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 296 zł czyli o 1 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
