Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 059 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 059 888 zł na 10 lat będzie kosztował 1 625 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 414 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 084 960 zł
| Cena: | 1 059 887,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 548,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 084 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 625 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 414 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 273 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 953 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 059 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 953 899 zł | 28% | 10 lat | 1 463 281 zł | 190 122 zł | 1 273 159 zł | 5 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 165 877 zł | 28% | 10 lat | 1 788 455 zł | 232 371 zł | 1 556 084 zł | 7 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 059 888 zł | 18% | 10 lat | 1 672 503 zł | 220 107 zł | 1 452 396 zł | 7 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 059 888 zł w kredycie na 763 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 763119.74 zł.
| Kwota kredytu: | 763 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 016 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 472 zł czyli o 1 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
