Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 599 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 599 423 zł na 10 lat będzie kosztował 17 192 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 882 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 850 669 zł
| Cena: | 10 599 422,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 875 734,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 850 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 192 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 309 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 882 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 437 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 370 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 710 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 539 480 zł | 4% | 10 lat | 15 520 735 zł | 2 083 470 zł | 13 437 264 zł | 86 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 659 365 zł | 4% | 10 lat | 18 911 490 zł | 2 540 925 zł | 16 370 564 zł | 106 100 zł |
| Większy wkład własny | 10 599 423 zł | 8% | 10 lat | 16 980 275 zł | 2 269 654 zł | 14 710 621 zł | 91 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 599 423 zł w kredycie na 10 175 447 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 175 447 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 380 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 556 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 968 zł czyli o 16 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 380 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
