Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 599 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 599 967 zł na 10 lat będzie kosztował 16 514 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 333 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 851 740 zł
| Cena: | 10 599 967,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 875 984,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 851 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 514 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 333 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 943 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 766 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 711 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 955 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 539 970 zł | 18% | 10 lat | 14 910 974 zł | 1 967 571 zł | 12 943 403 zł | 70 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 659 964 zł | 18% | 10 lat | 18 166 224 zł | 2 399 271 zł | 15 766 953 zł | 86 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 599 967 zł | 8% | 10 lat | 16 981 147 zł | 2 269 771 zł | 14 711 376 zł | 91 160 zł |
| Większy wkład własny | 10 599 967 zł | 28% | 10 lat | 16 048 350 zł | 2 092 540 zł | 13 955 811 zł | 65 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 599 967 zł w kredycie na 8 691 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 691 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 887 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 579 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 499 zł czyli o 18 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 887 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
