Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 599 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 599 967 zł na 10 lat będzie kosztował 16 048 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 955 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 851 740 zł
| Cena: | 10 599 967,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 875 984,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 851 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 048 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 092 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 955 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 603 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 351 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 333 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 539 970 zł | 28% | 10 lat | 14 491 215 zł | 1 887 817 zł | 12 603 398 zł | 59 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 659 964 zł | 28% | 10 lat | 17 653 185 zł | 2 301 793 zł | 15 351 392 zł | 72 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 599 967 zł | 18% | 10 lat | 16 514 749 zł | 2 181 155 zł | 14 333 594 zł | 78 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 599 967 zł w kredycie na 7 631 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 631 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 535 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 167 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 731 zł czyli o 19 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 535 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
