Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 599 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 599 967 zł na 10 lat będzie kosztował 16 981 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 711 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 851 740 zł
| Cena: | 10 599 967,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 875 984,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 851 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 981 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 269 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 711 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 283 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 539 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 182 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 883 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 333 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 599 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 539 971 zł | 8% | 10 lat | 15 330 733 zł | 2 047 325 zł | 13 283 407 zł | 82 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 659 964 zł | 8% | 10 lat | 18 679 262 zł | 2 496 748 zł | 16 182 514 zł | 100 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 599 967 zł | 4% | 10 lat | 17 193 147 zł | 2 310 051 zł | 14 883 096 zł | 96 460 zł |
| Większy wkład własny | 10 599 967 zł | 18% | 10 lat | 16 514 749 zł | 2 181 155 zł | 14 333 594 zł | 78 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 599 967 zł w kredycie na 9 751 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 751 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 240 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 992 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 267 zł czyli o 17 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 240 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
