Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 060 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 060 007 zł na 10 lat będzie kosztował 1 672 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 452 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 085 195 zł
| Cena: | 1 060 007,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 603,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 085 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 672 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 452 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 954 006 zł | 18% | 10 lat | 1 505 422 zł | 198 119 zł | 1 307 304 zł | 7 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 166 008 zł | 18% | 10 lat | 1 839 961 zł | 242 145 zł | 1 597 816 zł | 8 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 060 007 zł | 8% | 10 lat | 1 719 332 zł | 228 993 zł | 1 490 338 zł | 9 116 zł |
| Większy wkład własny | 1 060 007 zł | 28% | 10 lat | 1 626 051 zł | 211 270 zł | 1 414 781 zł | 6 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 060 007 zł w kredycie na 869 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 869206.22 zł.
| Kwota kredytu: | 869 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 157 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 650 zł czyli o 1 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
