Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 060 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 060 007 zł na 10 lat będzie kosztował 1 626 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 414 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 085 195 zł
| Cena: | 1 060 007,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 603,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 085 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 626 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 414 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 273 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 954 007 zł | 28% | 10 lat | 1 463 446 zł | 190 143 zł | 1 273 303 zł | 5 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 166 008 zł | 28% | 10 lat | 1 788 656 zł | 232 397 zł | 1 556 259 zł | 7 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 060 007 zł | 18% | 10 lat | 1 672 691 zł | 220 132 zł | 1 452 560 zł | 7 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 060 007 zł w kredycie na 763 205 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 763205.28 zł.
| Kwota kredytu: | 763 205 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 016 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 473 zł czyli o 1 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
