Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 600 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 600 618 zł na 10 lat będzie kosztował 16 515 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 334 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 853 020 zł
| Cena: | 10 600 618,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 876 284,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 853 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 515 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 334 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 944 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 540 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 767 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 660 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 712 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 600 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 956 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 600 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 540 556 zł | 18% | 10 lat | 14 911 889 zł | 1 967 692 zł | 12 944 197 zł | 70 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 660 680 zł | 18% | 10 lat | 18 167 339 zł | 2 399 418 zł | 15 767 921 zł | 86 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 600 618 zł | 8% | 10 lat | 16 982 190 zł | 2 269 910 zł | 14 712 280 zł | 91 165 zł |
| Większy wkład własny | 10 600 618 zł | 28% | 10 lat | 16 049 336 zł | 2 092 668 zł | 13 956 668 zł | 65 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 600 618 zł w kredycie na 8 692 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 692 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 888 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 580 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 505 zł czyli o 18 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 888 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
