Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 600 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 600 618 zł na 10 lat będzie kosztował 16 982 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 712 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 853 020 zł
| Cena: | 10 600 618,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 876 284,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 853 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 982 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 269 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 712 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 284 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 540 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 183 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 660 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 884 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 600 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 334 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 600 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 540 556 zł | 8% | 10 lat | 15 331 674 zł | 2 047 451 zł | 13 284 223 zł | 82 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 660 680 zł | 8% | 10 lat | 18 680 409 zł | 2 496 901 zł | 16 183 508 zł | 100 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 600 618 zł | 4% | 10 lat | 17 194 203 zł | 2 310 193 zł | 14 884 010 zł | 96 466 zł |
| Większy wkład własny | 10 600 618 zł | 18% | 10 lat | 16 515 763 zł | 2 181 289 zł | 14 334 474 zł | 78 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 600 618 zł w kredycie na 9 752 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 752 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 240 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 992 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 274 zł czyli o 17 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 240 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
