Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 601 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 601 163 zł na 10 lat będzie kosztował 17 195 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 884 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 854 091 zł
| Cena: | 10 601 162,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 876 534,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 854 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 195 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 310 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 884 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 439 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 541 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 373 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 661 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 713 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 601 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 541 046 zł | 4% | 10 lat | 15 523 282 zł | 2 083 812 zł | 13 439 470 zł | 86 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 661 279 zł | 4% | 10 lat | 18 914 594 zł | 2 541 343 zł | 16 373 252 zł | 106 118 zł |
| Większy wkład własny | 10 601 163 zł | 8% | 10 lat | 16 983 062 zł | 2 270 027 zł | 14 713 036 zł | 91 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 601 163 zł w kredycie na 10 177 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 177 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 381 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 558 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 987 zł czyli o 16 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 381 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
