Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 060 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 060 131 zł na 10 lat będzie kosztował 1 719 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 490 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 085 438 zł
| Cena: | 1 060 131,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 660,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 085 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 719 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 490 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 341 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 639 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 954 118 zł | 8% | 10 lat | 1 547 579 zł | 206 118 zł | 1 341 461 zł | 8 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 166 144 zł | 8% | 10 lat | 1 891 486 zł | 251 922 zł | 1 639 564 zł | 10 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 060 131 zł | 4% | 10 lat | 1 740 735 zł | 233 049 zł | 1 507 687 zł | 9 647 zł |
| Większy wkład własny | 1 060 131 zł | 18% | 10 lat | 1 672 887 zł | 220 157 zł | 1 452 729 zł | 7 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 060 131 zł w kredycie na 975 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 975321.03 zł.
| Kwota kredytu: | 975 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 299 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 828 zł czyli o 1 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
