Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 060 131 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 060 131 zł na 10 lat będzie kosztował 1 626 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 414 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 085 438 zł
| Cena: | 1 060 131,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 660,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 085 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 626 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 414 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 273 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 954 118 zł | 28% | 10 lat | 1 463 617 zł | 190 165 zł | 1 273 452 zł | 5 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 166 144 zł | 28% | 10 lat | 1 788 865 zł | 232 424 zł | 1 556 441 zł | 7 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 060 131 zł | 18% | 10 lat | 1 672 887 zł | 220 157 zł | 1 452 729 zł | 7 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 060 131 zł w kredycie na 763 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 763295.09 zł.
| Kwota kredytu: | 763 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 016 897 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 474 zł czyli o 1 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
