Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 060 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 060 195 zł na 10 lat będzie kosztował 1 740 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 507 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 085 564 zł
| Cena: | 1 060 195,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 689,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 085 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 740 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 507 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 954 176 zł | 4% | 10 lat | 1 566 756 zł | 209 756 zł | 1 357 000 zł | 8 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 166 215 zł | 4% | 10 lat | 1 914 924 zł | 256 369 zł | 1 658 555 zł | 10 613 zł |
| Większy wkład własny | 1 060 195 zł | 8% | 10 lat | 1 719 637 zł | 229 034 zł | 1 490 603 zł | 9 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 060 195 zł w kredycie na 1 017 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1017788.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 017 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 355 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 300 zł czyli o 1 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
