Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 060 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 060 195 zł na 10 lat będzie kosztował 1 626 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 415 032 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 085 564 zł
| Cena: | 1 060 195,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 689,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 085 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 626 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 415 032 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 273 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 954 176 zł | 28% | 10 lat | 1 463 705 zł | 190 177 zł | 1 273 529 zł | 5 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 166 215 zł | 28% | 10 lat | 1 788 973 zł | 232 438 zł | 1 556 535 zł | 7 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 060 195 zł | 18% | 10 lat | 1 672 988 zł | 220 171 zł | 1 452 817 zł | 7 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 060 195 zł w kredycie na 763 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 763341.14 zł.
| Kwota kredytu: | 763 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 016 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 475 zł czyli o 1 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
