Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 060 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 060 195 zł na 10 lat będzie kosztował 1 672 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 452 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 085 564 zł
| Cena: | 1 060 195,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 689,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 085 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 672 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 452 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 954 176 zł | 18% | 10 lat | 1 505 689 zł | 198 154 zł | 1 307 536 zł | 7 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 166 215 zł | 18% | 10 lat | 1 840 287 zł | 242 188 zł | 1 598 099 zł | 8 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 060 195 zł | 8% | 10 lat | 1 719 637 zł | 229 034 zł | 1 490 603 zł | 9 118 zł |
| Większy wkład własny | 1 060 195 zł | 28% | 10 lat | 1 626 339 zł | 211 307 zł | 1 415 032 zł | 6 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 060 195 zł w kredycie na 869 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 869360.16 zł.
| Kwota kredytu: | 869 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 158 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 652 zł czyli o 1 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
