Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 060 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 060 225 zł na 10 lat będzie kosztował 1 673 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 452 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 085 622 zł
| Cena: | 1 060 224,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 703,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 085 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 673 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 452 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 490 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 954 202 zł | 18% | 10 lat | 1 505 731 zł | 198 159 zł | 1 307 572 zł | 7 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 166 247 zł | 18% | 10 lat | 1 840 338 zł | 242 195 zł | 1 598 143 zł | 8 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 060 225 zł | 8% | 10 lat | 1 719 684 zł | 229 040 zł | 1 490 644 zł | 9 118 zł |
| Większy wkład własny | 1 060 225 zł | 28% | 10 lat | 1 626 385 zł | 211 313 zł | 1 415 071 zł | 6 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 060 225 zł w kredycie na 869 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 869384.7 zł.
| Kwota kredytu: | 869 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 158 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 652 zł czyli o 1 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
