Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 603 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 603 042 zł na 10 lat będzie kosztował 16 519 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 337 751 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 857 788 zł
| Cena: | 10 603 041,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 877 399,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 857 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 519 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 337 751 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 947 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 542 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 771 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 715 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 959 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 542 738 zł | 18% | 10 lat | 14 915 299 zł | 1 968 142 zł | 12 947 157 zł | 70 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 663 346 zł | 18% | 10 lat | 18 171 493 zł | 2 399 967 zł | 15 771 526 zł | 86 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 603 042 zł | 8% | 10 lat | 16 986 073 zł | 2 270 429 zł | 14 715 644 zł | 91 186 zł |
| Większy wkład własny | 10 603 042 zł | 28% | 10 lat | 16 053 005 zł | 2 093 146 zł | 13 959 859 zł | 65 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 603 042 zł w kredycie na 8 694 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 694 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 888 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 583 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 527 zł czyli o 18 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 888 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
