Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 603 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 603 042 zł na 10 lat będzie kosztował 16 053 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 959 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 857 788 zł
| Cena: | 10 603 041,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 877 399,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 857 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 053 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 093 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 959 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 607 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 542 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 355 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 337 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 542 738 zł | 28% | 10 lat | 14 495 418 zł | 1 888 365 zł | 12 607 054 zł | 59 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 663 346 zł | 28% | 10 lat | 17 658 306 zł | 2 302 461 zł | 15 355 845 zł | 72 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 603 042 zł | 18% | 10 lat | 16 519 539 zł | 2 181 788 zł | 14 337 751 zł | 78 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 603 042 zł w kredycie na 7 634 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 634 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 536 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 170 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 755 zł czyli o 19 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 536 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
