Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 603 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 603 042 zł na 10 lat będzie kosztował 17 198 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 887 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 857 788 zł
| Cena: | 10 603 041,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 877 399,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 857 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 198 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 310 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 887 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 441 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 542 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 376 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 715 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 603 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 542 738 zł | 4% | 10 lat | 15 526 034 zł | 2 084 182 zł | 13 441 853 zł | 86 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 663 346 zł | 4% | 10 lat | 18 917 947 zł | 2 541 793 zł | 16 376 154 zł | 106 136 zł |
| Większy wkład własny | 10 603 042 zł | 8% | 10 lat | 16 986 073 zł | 2 270 429 zł | 14 715 644 zł | 91 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 603 042 zł w kredycie na 10 178 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 178 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 381 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 560 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 007 zł czyli o 16 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 381 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
