Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 060 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 060 539 zł na 10 lat będzie kosztował 1 741 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 508 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 086 241 zł
| Cena: | 1 060 538,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 847,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 086 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 741 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 508 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 954 485 zł | 4% | 10 lat | 1 567 264 zł | 209 824 zł | 1 357 440 zł | 8 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 166 593 zł | 4% | 10 lat | 1 915 545 zł | 256 452 zł | 1 659 093 zł | 10 616 zł |
| Większy wkład własny | 1 060 539 zł | 8% | 10 lat | 1 720 194 zł | 229 108 zł | 1 491 086 zł | 9 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 060 539 zł w kredycie na 1 018 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1018117.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 018 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 356 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 303 zł czyli o 1 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
