Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 060 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 060 539 zł na 10 lat będzie kosztował 1 673 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 453 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 086 241 zł
| Cena: | 1 060 539,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 847,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 086 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 673 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 453 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 307 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 954 485 zł | 18% | 10 lat | 1 506 178 zł | 198 218 zł | 1 307 960 zł | 7 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 166 593 zł | 18% | 10 lat | 1 840 884 zł | 242 266 zł | 1 598 617 zł | 8 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 060 539 zł | 8% | 10 lat | 1 720 194 zł | 229 108 zł | 1 491 086 zł | 9 121 zł |
| Większy wkład własny | 1 060 539 zł | 28% | 10 lat | 1 626 867 zł | 211 376 zł | 1 415 491 zł | 6 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 060 539 zł w kredycie na 869 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 869642.01 zł.
| Kwota kredytu: | 869 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 158 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 655 zł czyli o 1 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
