Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 060 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 060 609 zł na 10 lat będzie kosztował 1 720 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 491 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 086 378 zł
| Cena: | 1 060 608,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 879,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 086 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 720 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 491 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 342 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 954 548 zł | 8% | 10 lat | 1 548 276 zł | 206 211 zł | 1 342 065 zł | 8 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 166 669 zł | 8% | 10 lat | 1 892 338 zł | 252 036 zł | 1 640 302 zł | 10 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 060 609 zł | 4% | 10 lat | 1 741 519 zł | 233 154 zł | 1 508 366 zł | 9 652 zł |
| Większy wkład własny | 1 060 609 zł | 18% | 10 lat | 1 673 640 zł | 220 257 zł | 1 453 384 zł | 7 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 060 609 zł w kredycie na 975 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 975760.58 zł.
| Kwota kredytu: | 975 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 299 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 833 zł czyli o 1 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
