Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 060 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 060 609 zł na 10 lat będzie kosztował 1 673 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 453 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 086 378 zł
| Cena: | 1 060 608,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 879,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 086 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 673 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 453 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 308 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 954 548 zł | 18% | 10 lat | 1 506 276 zł | 198 231 zł | 1 308 045 zł | 7 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 166 670 zł | 18% | 10 lat | 1 841 004 zł | 242 282 zł | 1 598 722 zł | 8 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 060 609 zł | 8% | 10 lat | 1 720 307 zł | 229 123 zł | 1 491 184 zł | 9 121 zł |
| Większy wkład własny | 1 060 609 zł | 28% | 10 lat | 1 626 974 zł | 211 390 zł | 1 415 584 zł | 6 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 060 609 zł w kredycie na 869 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 869699.64 zł.
| Kwota kredytu: | 869 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 288 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 158 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 655 zł czyli o 1 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 288 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
