Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 060 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 060 609 zł na 10 lat będzie kosztował 1 626 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 415 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 086 378 zł
| Cena: | 1 060 608,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 879,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 086 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 626 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 415 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 274 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 954 548 zł | 28% | 10 lat | 1 464 276 zł | 190 251 zł | 1 274 025 zł | 5 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 166 670 zł | 28% | 10 lat | 1 789 671 zł | 232 529 zł | 1 557 142 zł | 7 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 060 609 zł | 18% | 10 lat | 1 673 640 zł | 220 257 zł | 1 453 384 zł | 7 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 060 609 zł w kredycie na 763 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 763638.65 zł.
| Kwota kredytu: | 763 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 017 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 478 zł czyli o 1 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
