Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 606 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 606 117 zł na 10 lat będzie kosztował 16 991 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 719 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 863 838 zł
| Cena: | 10 606 117,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 878 813,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 863 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 991 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 271 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 719 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 291 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 191 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 666 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 891 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 341 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 545 506 zł | 8% | 10 lat | 15 339 627 zł | 2 048 513 zł | 13 291 114 zł | 82 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 666 729 zł | 8% | 10 lat | 18 690 100 zł | 2 498 197 zł | 16 191 903 zł | 100 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 606 117 zł | 4% | 10 lat | 17 203 122 zł | 2 311 391 zł | 14 891 731 zł | 96 516 zł |
| Większy wkład własny | 10 606 117 zł | 18% | 10 lat | 16 524 331 zł | 2 182 421 zł | 14 341 910 zł | 78 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 606 117 zł w kredycie na 9 757 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 757 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 241 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 999 561 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 330 zł czyli o 17 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 241 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
