Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 606 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 606 117 zł na 10 lat będzie kosztował 16 524 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 341 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 863 838 zł
| Cena: | 10 606 117,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 878 813,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 863 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 524 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 182 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 341 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 950 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 776 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 666 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 719 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 963 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 545 506 zł | 18% | 10 lat | 14 919 625 zł | 1 968 713 zł | 12 950 912 zł | 70 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 666 729 zł | 18% | 10 lat | 18 176 764 zł | 2 400 663 zł | 15 776 101 zł | 86 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 606 117 zł | 8% | 10 lat | 16 991 000 zł | 2 271 088 zł | 14 719 912 zł | 91 213 zł |
| Większy wkład własny | 10 606 117 zł | 28% | 10 lat | 16 057 662 zł | 2 093 754 zł | 13 963 908 zł | 65 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 606 117 zł w kredycie na 8 697 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 697 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 889 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 586 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 555 zł czyli o 18 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 889 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
