Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 606 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 606 117 zł na 10 lat będzie kosztował 17 203 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 891 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 863 838 zł
| Cena: | 10 606 117,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 878 813,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 863 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 203 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 311 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 891 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 445 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 380 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 666 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 719 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 545 506 zł | 4% | 10 lat | 15 530 538 zł | 2 084 786 zł | 13 445 751 zł | 86 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 666 729 zł | 4% | 10 lat | 18 923 434 zł | 2 542 530 zł | 16 380 904 zł | 106 167 zł |
| Większy wkład własny | 10 606 117 zł | 8% | 10 lat | 16 991 000 zł | 2 271 088 zł | 14 719 912 zł | 91 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 606 117 zł w kredycie na 10 181 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 181 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 382 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 564 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 040 zł czyli o 16 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 382 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
