Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 606 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 606 480 zł na 10 lat będzie kosztował 17 203 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 892 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 864 551 zł
| Cena: | 10 606 479,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 878 980,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 864 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 203 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 311 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 892 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 446 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 381 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 720 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 545 832 zł | 4% | 10 lat | 15 531 069 zł | 2 084 857 zł | 13 446 211 zł | 86 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 667 128 zł | 4% | 10 lat | 18 924 082 zł | 2 542 617 zł | 16 381 464 zł | 106 171 zł |
| Większy wkład własny | 10 606 480 zł | 8% | 10 lat | 16 991 581 zł | 2 271 166 zł | 14 720 415 zł | 91 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 606 480 zł w kredycie na 10 182 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 182 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 383 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 565 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 044 zł czyli o 16 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 383 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
