Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 606 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 606 480 zł na 10 lat będzie kosztował 16 058 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 964 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 864 551 zł
| Cena: | 10 606 479,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 878 980,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 864 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 058 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 093 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 964 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 611 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 545 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 360 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 342 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 545 832 zł | 28% | 10 lat | 14 500 119 zł | 1 888 977 zł | 12 611 142 zł | 59 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 667 128 zł | 28% | 10 lat | 17 664 032 zł | 2 303 208 zł | 15 360 824 zł | 72 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 606 480 zł | 18% | 10 lat | 16 524 896 zł | 2 182 495 zł | 14 342 400 zł | 78 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 606 480 zł w kredycie na 7 636 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 636 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 537 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 173 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 783 zł czyli o 19 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 537 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
