Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 060 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 060 684 zł na 10 lat będzie kosztował 1 627 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 415 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 086 526 zł
| Cena: | 1 060 684,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 914,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 086 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 627 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 415 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 274 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 954 616 zł | 28% | 10 lat | 1 464 380 zł | 190 264 zł | 1 274 116 zł | 5 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 166 752 zł | 28% | 10 lat | 1 789 798 zł | 232 545 zł | 1 557 253 zł | 7 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 060 684 zł | 18% | 10 lat | 1 673 759 zł | 220 272 zł | 1 453 487 zł | 7 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 060 684 zł w kredycie na 763 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 763693.08 zł.
| Kwota kredytu: | 763 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 017 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 479zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 479 zł czyli o 1 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
