Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 060 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 060 684 zł na 10 lat będzie kosztował 1 741 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 508 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 086 526 zł
| Cena: | 1 060 684,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 487 914,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 086 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 741 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 508 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 357 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 060 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 954 616 zł | 4% | 10 lat | 1 567 479 zł | 209 853 zł | 1 357 626 zł | 8 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 166 753 zł | 4% | 10 lat | 1 915 808 zł | 256 487 zł | 1 659 320 zł | 10 617 zł |
| Większy wkład własny | 1 060 684 zł | 8% | 10 lat | 1 720 430 zł | 229 140 zł | 1 491 290 zł | 9 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 060 684 zł w kredycie na 1 018 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1018257.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 018 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 356 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 305 zł czyli o 1 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
