Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 606 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 606 950 zł na 10 lat będzie kosztował 17 204 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 892 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 865 476 zł
| Cena: | 10 606 950,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 879 197,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 865 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 204 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 311 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 892 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 446 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 382 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 721 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 546 255 zł | 4% | 10 lat | 15 531 757 zł | 2 084 950 zł | 13 446 807 zł | 86 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 667 645 zł | 4% | 10 lat | 18 924 920 zł | 2 542 730 zł | 16 382 191 zł | 106 176 zł |
| Większy wkład własny | 10 606 950 zł | 8% | 10 lat | 16 992 334 zł | 2 271 266 zł | 14 721 068 zł | 91 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 606 950 zł w kredycie na 10 182 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 182 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 383 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 565 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 049 zł czyli o 16 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 383 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
