Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 606 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 606 950 zł na 10 lat będzie kosztował 16 992 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 721 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 865 476 zł
| Cena: | 10 606 950,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 879 197,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 865 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 992 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 271 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 721 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 292 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 193 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 892 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 343 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 606 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 546 255 zł | 8% | 10 lat | 15 340 832 zł | 2 048 674 zł | 13 292 158 zł | 82 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 667 645 zł | 8% | 10 lat | 18 691 568 zł | 2 498 393 zł | 16 193 175 zł | 100 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 606 950 zł | 4% | 10 lat | 17 204 473 zł | 2 311 573 zł | 14 892 901 zł | 96 523 zł |
| Większy wkład własny | 10 606 950 zł | 18% | 10 lat | 16 525 628 zł | 2 182 592 zł | 14 343 036 zł | 78 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 606 950 zł w kredycie na 9 758 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 758 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 242 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 000 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 338 zł czyli o 17 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 242 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
