Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 607 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 607 199 zł na 10 lat będzie kosztował 16 526 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 343 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 865 967 zł
| Cena: | 10 607 199,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 879 311,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 865 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 526 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 182 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 343 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 952 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 777 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 721 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 965 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 546 479 zł | 18% | 10 lat | 14 921 147 zł | 1 968 914 zł | 12 952 234 zł | 70 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 667 919 zł | 18% | 10 lat | 18 178 618 zł | 2 400 908 zł | 15 777 711 zł | 86 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 607 199 zł | 8% | 10 lat | 16 992 733 zł | 2 271 320 zł | 14 721 414 zł | 91 222 zł |
| Większy wkład własny | 10 607 199 zł | 28% | 10 lat | 16 059 300 zł | 2 093 967 zł | 13 965 333 zł | 65 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 607 199 zł w kredycie na 8 697 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 697 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 889 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 587 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 565 zł czyli o 18 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 889 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
