Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 607 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 607 200 zł na 10 lat będzie kosztował 16 059 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 965 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 865 967 zł
| Cena: | 10 607 199,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 879 311,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 865 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 059 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 093 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 965 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 611 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 361 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 343 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 546 480 zł | 28% | 10 lat | 14 501 102 zł | 1 889 105 zł | 12 611 997 zł | 59 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 667 919 zł | 28% | 10 lat | 17 665 230 zł | 2 303 364 zł | 15 361 866 zł | 72 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 607 200 zł | 18% | 10 lat | 16 526 017 zł | 2 182 643 zł | 14 343 373 zł | 78 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 607 200 zł w kredycie na 7 637 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 637 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 537 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 174 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 788 zł czyli o 19 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 537 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
