Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 607 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 607 200 zł na 10 lat będzie kosztował 17 204 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 893 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 865 967 zł
| Cena: | 10 607 199,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 879 311,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 865 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 204 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 311 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 893 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 447 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 546 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 382 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 721 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 546 480 zł | 4% | 10 lat | 15 532 122 zł | 2 084 999 zł | 13 447 123 zł | 86 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 667 919 zł | 4% | 10 lat | 18 925 365 zł | 2 542 790 zł | 16 382 576 zł | 106 178 zł |
| Większy wkład własny | 10 607 200 zł | 8% | 10 lat | 16 992 734 zł | 2 271 320 zł | 14 721 414 zł | 91 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 607 200 zł w kredycie na 10 182 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 182 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 383 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 566 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 051 zł czyli o 16 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 383 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
