Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 607 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 607 931 zł na 10 lat będzie kosztował 17 206 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 894 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 867 406 zł
| Cena: | 10 607 931,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 879 648,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 867 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 206 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 311 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 894 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 448 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 547 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 383 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 668 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 722 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 607 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 547 138 zł | 4% | 10 lat | 15 533 193 zł | 2 085 143 zł | 13 448 051 zł | 86 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 668 724 zł | 4% | 10 lat | 18 926 671 zł | 2 542 965 zł | 16 383 706 zł | 106 185 zł |
| Większy wkład własny | 10 607 931 zł | 8% | 10 lat | 16 993 906 zł | 2 271 476 zł | 14 722 429 zł | 91 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 607 931 zł w kredycie na 10 183 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 183 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 383 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 567 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 059 zł czyli o 16 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 383 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
