Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 061 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 061 022 zł na 10 lat będzie kosztował 1 627 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 416 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 087 191 zł
| Cena: | 1 061 021,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 070,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 087 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 627 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 416 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 274 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 954 920 zł | 28% | 10 lat | 1 464 847 zł | 190 325 zł | 1 274 522 zł | 5 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 167 124 zł | 28% | 10 lat | 1 790 368 zł | 232 620 zł | 1 557 749 zł | 7 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 061 022 zł | 18% | 10 lat | 1 674 293 zł | 220 342 zł | 1 453 950 zł | 7 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 061 022 zł w kredycie na 763 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 763935.93 zł.
| Kwota kredytu: | 763 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 017 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 481 zł czyli o 1 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
