Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 061 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 061 022 zł na 10 lat będzie kosztował 1 674 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 453 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 087 191 zł
| Cena: | 1 061 021,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 070,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 087 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 674 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 453 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 308 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 954 920 zł | 18% | 10 lat | 1 506 863 zł | 198 308 zł | 1 308 555 zł | 7 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 167 124 zł | 18% | 10 lat | 1 841 722 zł | 242 377 zł | 1 599 345 zł | 8 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 061 022 zł | 8% | 10 lat | 1 720 978 zł | 229 213 zł | 1 491 765 zł | 9 125 zł |
| Większy wkład własny | 1 061 022 zł | 28% | 10 lat | 1 627 608 zł | 211 472 zł | 1 416 135 zł | 6 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 061 022 zł w kredycie na 870 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870038.94 zł.
| Kwota kredytu: | 870 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 159 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 659 zł czyli o 1 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
