Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 610 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 610 765 zł na 10 lat będzie kosztował 16 531 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 348 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 872 980 zł
| Cena: | 10 610 764,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 880 951,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 872 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 531 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 183 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 348 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 956 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 549 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 783 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 671 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 726 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 610 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 970 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 610 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 549 688 zł | 18% | 10 lat | 14 926 163 zł | 1 969 575 zł | 12 956 587 zł | 70 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 671 841 zł | 18% | 10 lat | 18 184 728 zł | 2 401 715 zł | 15 783 014 zł | 86 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 610 765 zł | 8% | 10 lat | 16 998 445 zł | 2 272 083 zł | 14 726 362 zł | 91 253 zł |
| Większy wkład własny | 10 610 765 zł | 28% | 10 lat | 16 064 698 zł | 2 094 671 zł | 13 970 027 zł | 65 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 610 765 zł w kredycie na 8 700 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 700 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 890 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 591 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 597zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 597 zł czyli o 18 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 890 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
