Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 610 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 610 765 zł na 10 lat będzie kosztował 16 064 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 970 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 872 980 zł
| Cena: | 10 610 764,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 880 951,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 872 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 064 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 094 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 970 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 616 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 549 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 367 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 671 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 348 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 610 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 549 688 zł | 28% | 10 lat | 14 505 976 zł | 1 889 740 zł | 12 616 236 zł | 59 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 671 841 zł | 28% | 10 lat | 17 671 167 zł | 2 304 138 zł | 15 367 029 zł | 72 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 610 765 zł | 18% | 10 lat | 16 531 571 zł | 2 183 377 zł | 14 348 194 zł | 78 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 610 765 zł w kredycie na 7 639 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 639 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 538 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 178 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 817 zł czyli o 19 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 538 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
