Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 610 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 610 765 zł na 10 lat będzie kosztował 16 998 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 726 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 872 980 zł
| Cena: | 10 610 764,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 880 951,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 872 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 998 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 272 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 726 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 296 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 549 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 198 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 671 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 898 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 610 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 348 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 610 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 549 688 zł | 8% | 10 lat | 15 346 349 zł | 2 049 411 zł | 13 296 938 zł | 82 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 671 841 zł | 8% | 10 lat | 18 698 289 zł | 2 499 291 zł | 16 198 998 zł | 100 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 610 765 zł | 4% | 10 lat | 17 210 660 zł | 2 312 404 zł | 14 898 256 zł | 96 558 zł |
| Większy wkład własny | 10 610 765 zł | 18% | 10 lat | 16 531 571 zł | 2 183 377 zł | 14 348 194 zł | 78 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 610 765 zł w kredycie na 9 761 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 761 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 243 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 005 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 377 zł czyli o 17 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 243 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
