Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 610 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 610 765 zł na 10 lat będzie kosztował 17 210 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 898 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 872 980 zł
| Cena: | 10 610 764,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 880 951,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 872 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 210 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 312 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 898 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 451 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 549 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 388 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 671 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 726 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 610 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 549 688 zł | 4% | 10 lat | 15 537 343 zł | 2 085 700 zł | 13 451 643 zł | 86 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 671 841 zł | 4% | 10 lat | 18 931 726 zł | 2 543 644 zł | 16 388 082 zł | 106 214 zł |
| Większy wkład własny | 10 610 765 zł | 8% | 10 lat | 16 998 445 zł | 2 272 083 zł | 14 726 362 zł | 91 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 610 765 zł w kredycie na 10 186 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 186 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 384 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 570 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 089 zł czyli o 16 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 384 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
