Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 061 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 061 087 zł na 10 lat będzie kosztował 1 742 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 509 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 087 319 zł
| Cena: | 1 061 087,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 100,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 087 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 742 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 509 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 358 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 954 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 491 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 954 978 zł | 4% | 10 lat | 1 568 075 zł | 209 933 zł | 1 358 142 zł | 8 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 167 196 zł | 4% | 10 lat | 1 916 536 zł | 256 585 zł | 1 659 951 zł | 10 621 zł |
| Większy wkład własny | 1 061 087 zł | 8% | 10 lat | 1 721 083 zł | 229 227 zł | 1 491 857 zł | 9 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 061 087 zł w kredycie na 1 018 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1018644.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 018 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 357 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 309 zł czyli o 1 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
