Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 611 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 611 961 zł na 10 lat będzie kosztował 16 066 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 971 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 875 334 zł
| Cena: | 10 611 961,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 881 502,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 875 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 066 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 094 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 971 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 617 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 550 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 368 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 673 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 349 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 611 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 550 765 zł | 28% | 10 lat | 14 507 612 zł | 1 889 953 zł | 12 617 659 zł | 59 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 673 158 zł | 28% | 10 lat | 17 673 160 zł | 2 304 398 zł | 15 368 762 zł | 72 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 611 961 zł | 18% | 10 lat | 16 533 436 zł | 2 183 623 zł | 14 349 813 zł | 78 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 611 961 zł w kredycie na 7 640 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 640 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 538 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 179 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 826 zł czyli o 19 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 538 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
