Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 061 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 061 330 zł na 10 lat będzie kosztował 1 742 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 509 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 087 796 zł
| Cena: | 1 061 329,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 211,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 087 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 742 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 509 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 358 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 955 197 zł | 4% | 10 lat | 1 568 433 zł | 209 981 zł | 1 358 452 zł | 8 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 167 463 zł | 4% | 10 lat | 1 916 974 zł | 256 643 zł | 1 660 330 zł | 10 624 zł |
| Większy wkład własny | 1 061 330 zł | 8% | 10 lat | 1 721 477 zł | 229 279 zł | 1 492 198 zł | 9 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 061 330 zł w kredycie na 1 018 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1018876.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 018 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 357 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 312 zł czyli o 1 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
